Trosoban namješten stan-102m2, privatno parking mjesto, podrum / Čengić Vila, Općina Novo Sarajevo

Opis

BAULAND prodaje:

Namješten, trosoban, dvostrano orijentisan stan površine 102m2 (korisna površina stana je 104m2) koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade sa liftom od ukupno osam spratova u ulici Paromlinska, naselje Čengić Vila, Općina Novo Sarajevo.

Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 2009. godine i nalazi se u izuzetno dobro održavanom stanju.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, balkona, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, još jednog hodnika, bračne spavaće sobe, dječije sobe, toaleta i kupatila.

Zbog svoje pozicije i orijentacije jug-sjever stan je osvijetljen i prozračan tokom čitavog dana a s obzirom da se nalazi na trećem spratu i da je okružen drugim stanovima sa obje strane, ispod i iznad, smanjeni su toplotni gubici i pregrijavanje prostora ljeti te su režijski troškovi za grijanje samim tim vrlo niski.

Vanjska stolarija je PVC, unutrašnja je drvena, na podu je postavljen parket. Ulazna vrata su blindirana.

Grijanje u stanu je etažno-plinsko (ukoliko se grijanje ne koristi ne plaćaju se računi za grijanje). Stan posjeduje klimu uređaj kao i kamin u dnevnom boravku. Takođe, stan ima posebno svoja mjerna mjesta za struju, vodu i grijanje tako da se režijski troškovi plaćaju po potrošnji.

Na platou ispred zgrade nalazi se uknjiženo privatno parking mjesto površine 12,5m2 gdje se nalaze i ostala parking mjesta, zaštićeno je i osigurano rampom za koju daljinski posjeduju samo vlasnici stanova i poslovnih prostora. Privatno parking mjesto posjeduje neovisno od stana vlastiti ZK.

Stan posjeduje i podrumsku prostoriju koja je uknjižena i takođe posjeduje ZK.

Stan se prodaje kompletno namješten sa parking mjestom i podrumom. Postoji mogućnost dogovora ukoliko kupci ne žele parking mjesto ili podrum.

Prednosti nekretnine:

1. Spratnost stana
2. Orijentacija, jug-sjever
3. Lokacija
4. Blizina Međunarodne škole, Osnovne škole, vrtića, javnog gradskog prijevoza, glavne saobraćajnice
5. U neposrednoj blizini se nalaze pekara Mrvica, frizerski saloni, ugostiteljski objekti, prodavnica parketa, predstavništva mnogobrojnih firmi i dr.
6. Takođe, na samo nekoliko minuta od stana nalaze se mnogobrojne javne ustanove kao što su KJKP RAD, KJKPToplane, KLAS Sarajevo i dr.
7. Mjesečni režijski troškovi su vrlo niski
8. Dječije igralište se nalazi na nekoliko metara od stana
9. Javni parking prostor oko zgrade

Lokacija:

Stan se nalazi u ulici Paromlinska, naselje Čengić Vila, Općina Novo Sarajevo. Izuzetna lokacija i pozicija stana omogućava budućim vlasnicima dostupnost mnogobrojnih sadržaja u svega nekoliko stotina metara. Blizina međunarodne škole, javne osnovne škole, vrtića, dječijeg igrališta, javnog gradskog prijevoza, glavne saobraćajnice, pekare, mnogobrojnih ugostiteljskih i uslužnih objekata, frizerskih salona i dr. predstavlja glavnu karakteristiku ove nekretnine. Zgrada novije gradnje u odlično održavanom stanju još jedna je od prednosti ove nekretnine.

Informacije:

Sve zainteresovane klijente pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!