Renoviran jednosoban stan s mogućnošću preuređenja, 40 m² – Čengić Vila 2

Opis

BAULAND prodaje jednosoban stan uknjižene površine 40 m², smješten na drugom spratu stambene zgrade u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila 2.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje s trpezarijom, hodnika, ostave, kupatila i ustakljenog balkona. Jedna od prednosti ovog stana je mogućnost jednostavnog preuređenja tako da se kuhinja može premjestiti u dnevni boravak, čime se dobija dodatna spavaća soba.

Stan je u prethodnom periodu gotovo u potpunosti renoviran, pri čemu je postavljena kvalitetna vanjska stolarija s toplotnim staklima, a renovirani su kupatilo, kuhinja te vodovodne i elektro instalacije.

Stan je potpuno namješten, a ugradbeni elementi i kuhinja rađena po mjeri uključeni su u cijenu, dok za ostatak namještaja postoji mogućnost dogovora. Grijanje je centralno, putem gradskih “Toplana”, što predstavlja pouzdan način zagrijavanja tokom zime, dok je za hlađenje u ljetnim danima instalirana klima. Na podovima su postavljeni kvalitetan parket i keramičke pločice. Ulazna vrata su sigrunosna blindirana.

Lokacija

Stan se nalazi u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila 2, unutar zone stambeno-poslovnih zgrada u općini Novi Grad. U neposrednoj blizini stana, na svega nekoliko minuta pješačenja, nalaze se mnogobrojni uslužni i ugostiteljski objekti, trgovine, apoteke, vrtići, dječja igrališta i ostali sadržaji. Osnovna škola “Osman Nakaš” smještena je u neposrednoj blizini zgrade.

Administrativni centar općine Novi Grad udaljen je svega 5 minuta vožnje. U blizini su tržni centar “Merkur”, market “Bingo”, olimpijski bazen “Otoka”, centar “Vistafon” i drugi važni objekti.

Geografski, nekretnina je izuzetno povoljno pozicionirana – centar Sarajeva udaljen je svega 2,9 km (oko 8 minuta vožnje). Izlaz na brzu cestu udaljen je 4,2 km, a aerodrom Sarajevo 4,3 km. Lokacija je također odlično povezana javnim gradskim saobraćajem, pri čemu je najbliže tramvajsko stajalište udaljeno samo 350 metara, odnosno dvije minute šetnje. Ispred zgrade se nalazi javni parking prostor.

Prednosti nekrtenine

Stan se nalazi u zoni koja nudi sve potrebne sadržaje za ugodan svakodnevni život, od vrtića i škola do trgovinskih i rekreativnih objekata. Odlična komunikacijska povezanost s ostatkom grada i blizina javnog prijevoza čine ovu lokaciju idealnom za urbani način života. Stan je pozicioniran na idealnom drugom spratu i nudi mogućnost preuređenja kako bi se dobila dodatna spavaća soba. Skoro je u potpunosti renoviran, uključujući novu vanjsku stolariju, renovirano kupatilo, kuhinju te vodovodne i elektro instalacije.

Dodatne informacije