Poslovni prostor 146 m² u prizemlju novogradnje – Dečanska, Lukavica (Istočno Sarajevo)

Opis

BAULAND iznajmljuje poslovni prostor površine 146 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade novije gradnje (2021) u ulici Dečanska, naselje Lukavica, Istočno Sarajevo. Prostor je trenutno u roh-bau stanju, ali vlasnik je spreman završiti određene radove prema potrebama zakupca.​

Unutrašnjost prostora karakteriše postavljena glazura s razvedenim podnim grijanjem, a grijanje je centralno gradsko. Vanjski portali su aluminijski, a prostor ima tri ulaza i dvostranu orijentaciju, što omogućava fleksibilnost u organizaciji unutrašnjeg prostora.​

Prostor je pogodan za različite djelatnosti, uključujući trgovinu, ugostiteljstvo, salone, medicinske ustanove, vrtiće, produženi boravak, kancelarijske djelatnosti i slične namjene. Ispred prostora postoji mogućnost postavljanja ljetne bašte, tende ili sličnih dodataka, što dodatno povećava njegovu funkcionalnost.​

Okruženje je urbano i dinamično, s velikim brojem stambenih i poslovnih objekata. U neposrednoj blizini nalaze se mnogobrojni ugostiteljski objekti, saloni, trgovine i drugi poslovni objekti, kao i vještačko jezero, šetnica i parkovi, što dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.​

5 ključnih prednosti:

1. 1. Prilagodljiv prostor
      Roh-bau stanje s mogućnošću adaptacije za sve navedene djelatnosti (ugostiteljstvo, usluge, prodaja, itd.).

   2. Energetska učinkovitost
      Podno grijanje i aluminijska stolarija osiguravaju niske troškove grijanja.

   3. Funkcionalni ulazi
      Tri odvojena ulaza omogućavaju organizaciju prostora za više namjena.

   4. Premijum lokacija
      Urbani centar s parkovima, jezerom i šetnicama, blizu prometnica i parkinga.

   5. Infrastrukturna prednost
      Besplatan parking, mogućnost postavljanja reklama i ljetnih terasa ispred prostora.

Dodatne informacije