Poslovna zgrada spratnosti P2 ukupne površine 900m2 uz glavnu saobraćajnicu, općina Ilidža

Opis

BAULAND izdaje višenamjensku poslovnu zgradu na prometnoj i pristupačnoj lokaciji sa parking prostorom.

Predmetna nekretnina se sastoji od tri prostrane etaže pogodne za razne uslužne i trgovačke djelatnosti.

Prizemlje objekta čini velika prostorija sa dvostranim ulazim (visoka garažna vrata + portali) i kotlovnica.
Prvi sprat posjeduje također veliki otvoreni prostor pogodan za za pregrađivanje ili salonski tip prodaje i dvije kancelarijske prostorije.
Na drugom spratu se nalazi stan sa 3 prostrane sobe od kojih dvije posjeduju zaseban mokri čvor (toalet), kuhinje, kupatila, velike otvorene prostorije kojoj pripada još jedna dodatna prostorija koja je u roh bau fazi i centralnog širokog hodnika. Zadnja etaža se također može prilagoditi poslovnoj namjeni u vidu kancelarijskih prostorija.

Zemljište pored objekta je moguće koristiti kao parking prostor ili kao prolaz. Sa stražnje strane se nalazi parking prostor pogodan za više vozila.

Pristup nekretnini je omogućen kako sa prednje strane (glavna saobraćajnica) tako i sa stražnje strane iz vrlo široke sporedne ulice kojom bez problema može pristupiti kamion i ostala teretna vozila.

Prednosti nekretnine

Prometna lokacija;
Odličan pristup;
Velika površina;
Višestruka namjena;
Parking prostor;
Dobra saobraćajna povezanost.

Standard

Objekat je djelimično završen, a ostalo je na budućem zakupcu da u dogovoru sa vlaasnikom prilagodi svojim potrebama.

Lokacija

Predmetna nekretnina se nalazi uz glavnu saobraćajnicu, ul. Blažujski drum, općina Ilidža.
U bližem okruženju se nalaze razni poslovni i stambeni objekti. Zgrada OBI udaljena je cca. 300 metara, dok je centar naselja Ilidža (Terminal) udaljen 800 metara. Mikrolokacija je dobro povezana sa brzom cestom (M17), a samim tim i sa pristupom na autoput (Vlakovo) koje je udaljeno svega 5 minuta vožnje.

Uvjeti i informacije

Obilazak se može izvršiti svakim radnim danom uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije ili Ugovora o zakupu nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od oglašene cijene.

Agencija BAULAND d.o.o ne preuzima odgovornost za moguća odstupanja od predstavljene kvadrature sa stvarnom površinom nekretnine. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru nekretnine prije zaključenja ugovora.

Nekretnina se isključivo izdaje na duži vremenski period, uz ostavljanje jedne kirije i sigurnosnog depozita u dogovoru sa vlasnikom.

Bauland šifra nekretnine: 3N21601-23