Moderan višenamjenski poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u ulici Srđana Aleksića

Opis

BAULAND iz svoje ponude izdvaja moderan višenamjenski poslovni prostor za najam, ukupne površine po ZK 378m² (stvarna 407m²), na odličnoj lokaciji, uz samu glavnu saobraćajnicu u geografskom centru grada, na Otoci.

Prostor je pozicioniran u prizemlju stambeno-poslovnog objekta Veneto i sastoji se od prizemlja i galerije. Prizemlje čini jedna otvorena prostorija, čajna kuhinja i 2 toaleta ukupne površine 101,32m2. Galerija, kojoj se pristupa modernim unutrašnjim stepeništem sa staklenom ogradom, sastoji se od većeg broja različitih prostorija, ukupne površine 305m².

Prostor je pogodan je za razne maloprodajne ili veleprodajne djelatnosti, salone, kancelarijske namjene i urede, ugostiteljstvo, sjedišta firmi i slično. Budućem zakupcu ostavljena je mogućnost da prostor pregradi i opremi prema potrebama.

Stambeni objekat u kojem se nalazi prostor karakteriše kvalitetna gradnja kao i moderni materijali.

Prostor posjeduje smart sistem upravljanja, ALU roletne na daljinsko upravljanje na vanjskim prozorima, hlađenje preko toplotnih pumpi na koje se je moguće i grijati u prelaznom periodu, podno grijanje (Toplane), video nadzor, alarmni sistem, prutupožarnu zaštitu i slično.

Prizemlje je obloženo italijanskim keramičkim pločicama MARAZZI, dimenzije 120 X 120 cm, dok je na galeriji postavljen parket natur hrast Weitzer Austrija.

Bitno je istaknuti da je budućem zakupcu na raspolaganju parking prostor ispred objekta u šrini 19m, za parkiranje cca 8 automobila, koji je kontrolisan privatnom rampom, tako da pristup imaju samo korisnici.

Opis lokacije

Predmetna nekretnina se nalazi neposrednu uz glavnu gradsku saobraćajnicu, na samom raskršću ulica Bulevar Meše Selimovića i ulice Srđana Aleksića, administrativno pripada općini Novi Grad.

Ono što krasi ovu lokaciju jeste veliki protok stanovništva jer se prostor nalazi sa lijeve strane ceste koja vodi do centra grada. Poslovni prostor je vidljiv i pristupačan što mu daje izuzetnu marketinšku prednost.

U neposrednoj blizini nalaze se autobuska i tramvajska stajališta i taksi štandovi. Također, u okolini se nalazi pošta, mnoge banake, ugostiteljski objekti, trgovine i druge uslužne djelatnosti. Ova lokacija je idealna za klijente i zaposlene koji traže praktičnost i jednostavan pristup svakodnevnim potrebama.

Prednosti

Informacije

Obilazak se može izvršiti svakim radnim danom uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese adis@bauland.ba.

Napomena: Agencija BAULAND d.o.o ne preuzima odgovornost za moguća odstupanja od predstavljene kvadrature sa stvarnom površinom nekretnine. Zakupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru nekretnine prije zaključenja ugovora.