Milinjača, Hadžići

Opis

Opis nekretnine

BAULAND prodaje trospratnu kuću smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Hadžića u ulici Milinjača svega nekoliko minuta vožnje od centra opštine. Ova nekretnina prostire se na parceli površine 649 m², a sama kuća obuhvata tri etaže: prizemlje, prvi sprat i drugi sprat, sa ukupno dva nezavisna ulaza. U dvorištu se dodatno nalaze dva pomoćna objekta od kojih jedan služi kao radionica/ostava, dok se drugi nalazi u gornjem dijelu parcele i uključuje natkriveno mjesto za automobil.

Cijeli posjed odiše planinskim duhom i mirom. Dvorište je pažljivo uređeno, obogaćeno borovima, raznovrsnim biljkama i cvijećem, a pogled se pruža prema okolnom zelenilu i širem dijelu opštine Hadžići. Ispred kuće smješten je kvalitetno građen kameni roštilj s prostorom za sjedenje, odlična prilika za druženja u prirodnom ambijentu.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, ulazni hodnik, te dodatni ulaz koji vodi u podrum površine cca. 46 m². Prvi sprat nudi tri spavaće sobe, hodnik, drugo kupatilo te još jedan dnevni boravak sa djelimično odvojenom kuhinjom i balkonom. Na drugi sprat koji se nalazi u blagim kosinama krova pristupa se unutrašnjim stepeništem sa prvog sprata. Na tom spratu se nalazi prostrana soba sa balkonom, prostor predviđen za treće kupatilo (već su ostavljeni odvodi), te još jedan balkon iznad kojeg je planirana nadogradnja za koju već postoji projekat i potrebne dozvole. Iznad drugog sprata nalazi se tavan u potkrovlju.

Kuća je izgrađena 1979. godine, dok je kompletna renovacija urađena 2000. godine, a djelimična nadogradnja 2013. godine. Po podovima su postavljene keramičke pločice, laminat i brodski parket, dok je stolarija drvena, kako unutrašnja, tako i vanjska što dodatno pojačava toplinu i autentičnost doma u prirodnom okruženju. Grijanje je centralno na čvrsto gorivo na prvom spratu, s ostavljenim priključcima za drugi sprat, dok prizemlje koristi peć na drva.

Kuća je kompletno ograđena i ima dobar raspored i funkcionalnost, pogodna kako za život jedne velike porodice, tako i za dvije(tri) odvojene stambene jedinice. Osim što pruža sve uslove za porodični život, ova kuća je i sigurno utočište za bijeg iz gradske vreve, mjesto gdje mir, priroda i čist zrak postaju vaša svakodnevica.

Prilaz kući je trenutno makadamski, ali je asfaltiranje planirano tokom 2025. godine.

Prednosti nekretnine

• Kuća na tri etaže sa dva zasebna ulaza

• Prostrana parcela od 649 m²

• Uređeno dvorište s borovima, cvijećem i kamenim roštiljem

• Dva pomoćna objekta + natkriveno parking mjesto

• Otvoren pogled prema prirodi

• Drugi sprat u blagim kosinama, iznad kojeg se nalazi tavan

• Mogućnost nadogradnje (projekat i dozvola postoje)

• Centralno grijanje + dodatni priključci

• Drvena stolarija i prirodni podovi

• Potpuna privatnost i ograđenost posjeda

Lokacija nekretnine

Nekretnina se nalazi na izuzetno lijepoj lokaciji u opštini Hadžići u ulici Milinjača svega 1,5 km od centra Hadžića što omogućava brz pristup svim gradskim sadržajima poput prodavnica, škola, javnog prevoza i dr. Istovremeno, njen položaj pruža osjećaj mira, intime i boravka u prirodi.

Posebna prednost ove lokacije jeste blizina planinskih centara, od kuće do popularnih ski staza na Bjelašnici ima svega 18 km (cca. 25 minuta vožnje), dok je Igman još bliži. Bjelašnica nudi brojne sadržaje tokom cijele godine: skijanje, snowboarding, planinarenje, biciklizam, šetnje, adrenalinski sportovi, restorane i ugostiteljske objekte, luksuzne vikendice i još mnogo toga.

Kombinacija urbanog i planinskog okruženja, mirnog naselja i odlične povezanosti sa Sarajevom čini ovu nekretninu idealnim izborom za porodicu, ali i za investiciju u turističke svrhe.

Dodatne informacije

Pozivamo sve zainteresovane kupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!