Ljubina, Semizovac

Opis

Bauland prodaje predivnu vikendicu izgrađenu 2008. godine koja nudi savršen balans udobnosti i prirodne ljepote, idealnu za opuštanje i bijeg od gradske svakodnevice. Nekretnina se prostire na impresivnoj parceli od ukupno 9051 m², od čega 8498 m² čini očaravajuća šuma, dok 553 m² predstavlja ravni dio zemljišta na kojem se nalazi vikendica i dvorište, stvarajući savršeno okruženje za miran život ili odmor. S obzirom na to da šuma ima pristup s gornje strane parcele kojem je zbog neodržavanog puta nešto teže prići, do nje je moguće doći samo terenskim džipom ili slično, jer se ovaj put rijetko koristi.

Nekretnina se sastoji od prizemlja, prvog sprata i drugog sprata. Površina prizemlja iznosi 36 m², prvog sprata 48 m², dok je drugi sprat površine 36 m². Na prizemlju se nalaze dvije prostorije koje mogu poslužiti kao garaža, ostava ili nešto treće. Na prvom spratu smješten je dnevni boravak povezan s kuhinjom i trpezarijom, a iz dnevnog boravka se izlazi na veliku poluzatvorenu terasu, savršenu za uživanje u prirodi. Također, tu se nalaze i kupatilo, hodnik te manja ostava ispod stepenica. Drugi sprat pod blagim kosinama obuhvata dvije spavaće sobe, toalet, hodnik iz kojeg se izlazi na manji balkon s pogledom na prirodu.

Podovi u vikendici su izrađeni od keramičkih pločica i brodskog poda, dok su vanjska i unutrašnja stolarija vrhunske kvalitete, u potpunosti izrađene od drveta, što dodatno doprinosi toplom i autentičnom ambijentu.

Vikendica je opremljena s dvije vrste grijanja – električnim grijanjem (konvektori) i kaminom na drva ili ugalj, što omogućava fleksibilnost i ugodnu atmosferu tokom hladnijih perioda. Ova nekretnina je osmišljena i izgrađena planski, s pažnjom prema detaljima i funkcionalnosti, te nudi savršen sklad između udobnosti i prirodnog okruženja.

Bitno je napomenuti da postoji garaža koja nije uknjižena i ne nalazi se na pripadajućoj parceli, smještena je uz rijeku, te budući vlasnik ima pravo korištenja iste. Služi kao praktičan dodatak za odlaganje alata, opreme ili parkiranje vozila, omogućavajući lakši pristup vikendici i uživanje u prirodnom okruženju.

Prednosti nekretnine:

• Vikendica je opremljena modernim alarmnim sistemom, pružajući dodatnu sigurnost i zaštitu.
• Na parceli se nalazi bunar, vanjska česma i mali potok koji prolazi kroz imanje, što doprinosi mirnom i prirodnom ambijentu.
• Preko puta vikentice, nalazi se kvalitetno sagrađena garaža koja dolazi uz vikendicu na korištenje
• Predmetna nekretnina posjeduje sve potrebne dozvole
• Asfaltiran prilaz do kuće.
• Vikendica je okružena prirodom, a preko puta parcele teče rijeka, pružajući dodatni osjećaj mira i opuštenosti.

Lokacija:

Vikendica se nalazi u naselju Semizovac, u ulici Ljubina, na samo nekoliko kilometara od Vogošće. Ova lokacija je idealna za ljubitelje prirode i one koji traže bijeg od gradske vreve, ali i dalje žele biti blizu glavnog grada. Semizovac je poznat po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i jednostavnom pristupu svim bitnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići i sve potrebno za udoban život, a prirodni ambijent pruža savršene uslove za rekreaciju i šetnje u prirodi.

Informacije:

Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!