Lijepa porodična kuća sa garažom, parking mjestom i baštom / ul. Posavska, naselje Hrasno brdo, Općina Novo Sarajevo

Opis

BAULAND prodaje:

Lijepu porodičnu kuću sa baštom koja se nalazi u ulici Posavska, naselje Hrasno brdo, Općina Novo Sarajevo.

Kuća je izgrađena i useljena 2010. godine na čvrstim postojećim temeljima razrušene kuće u ratu i može se slobodno reći da je kuća novije gradnje.

Površina parcele na kojoj je kuća izgrađena je 526m2. Kuća u svojoj osnovi ima 72m2 a ukupna površina stambenog prostora iznosi 216m2. Sastoji se od tri etaže i to prizemlja, prvog i drugog sprata (drugi sprat ima na rubovima krova male kosine) i dijela potkrovlja. Svaki sprat kuće ima poseban ulaz iako je trenutno stanje takvo da su prvi i drugi sprat povezani unutrašnjim stepenicama ali postoje svi uslovi da se zatvaranjem samo jednih vrata dobiju zasebne etaže za prvi i drugi sprat.

Prizemlje kuće se sastoji od male terase zatim ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom-kuhinjom i malom ostavom, jedne veće spavaće sobe, manje dječije sobe i kupatila sa tuš kabinom.

Prvom spratu se pristupa spoljašnjim stepenicama iz dvorišta kuće. Sastoji se od zatvorene terase, ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i djelimično izdvojenom kuhinjom, jedne manje spavaće sobe i prostranog kupatila. Iz dnevnog boravka se može izaći na terasu i na dio bašte iza kuće.

Drugom spratu se može pristupiti stepenicama iz dvorišta kuće i iz trpezarije sa prvog sprata. Drugi sprat čine hodnik, zatim unutrašnje stepenice koje vode do jedne veće prostorije iz koje se pristupa terasi koja gleda na baštu iza kuće, zatim hodnika, male ostave gdje su smješteni plinski bojler za prvi i drugi sprat i spremnik za vodu, dvije spavaće sobe i kupatilo. Iz kupatila i jedne spavaće sobe se pristupa velikoj terasi koja ima otvoren pogled prema Bosmalu. Površina terase iznosi cca 20m2.

Pored navedenog u prizemlju kuće kao odvojene prostorije nalaze se ostava i kotlovnica gdje su smješteni plinski bojler za prizemlje i alati za uređenje dvorišta kao i spremnik za kišnicu iza kuće kojom vlasnici održavaju baštu ispred i iza kuće. Grijanje je etažno-plinsko sa odvojenim setovima za prizemlje kuće i jedan odvojen set za prvi i drugi sprat. Takođe, satovi za struju su odvojeni za prizemlje i za prvi i drugi sprat (jedan sat za struju koriste prvi i drugi sprat). Što se tiče vode postoji jedan mjerač za kompletan objekat.

U izgradnji i opremanju kuće korišteni su kvalitetni materijali. Vanjska stolarija i portali na kući su PVC sa rolo roletnama na prvom i drugom spratu u skoro svim prostorijama kao i mehanička zaštita-gelenderi zbog sigurnosti objekta. U prizemlju kuće nisu postavljene rolo roletne ali su postavljeni gelenderi.

Na podovima u kući su postavljeni laminat i mermer u prizemlju, dok su parket i mermer postavljeni na prvom i drugom spratu. Balkoni, terase i hodnici su takođe obloženi/e mermerom i ukrašeni detaljima od istog. Na ulaznim vratima u prizemlju, prvom i drugom spratu su postavljena kvalitetna blindirana vrata.

Objekat posjeduje video nadzor i alarmni sistem. Alarmni sistem je odvojen za kuću i garažu. U kući imaju instalacije i priključci za internet, kablovsku televiziju i telefon.

Odmah uz ulicu nalazi se garaža sa rolo vratima na sistem daljinskog upravljanja i jedno parking mjesto takođe uz ulicu. Površina garaže je otprilike 30m2 dok je površina parking mjesta predviđena za veće auto.

Bašta oko kuće nalazi se u izuzetno lijepom stanju redovno se održava, kosi i njeguje. Zasađeno je različitih vrsta ruža, cvijeća, voća (kao npr. smokva, trešnja, drvo duda) zatim povrća za ličnu upotrebu vlasnika, ukrasnog drveća, čempresa i dr. Ispred i iza kuće su postavljene ukrasne česme za svakodnevne potrebe bašte i vlasnika. Na kući je urađena toplotna fasada. Debljina stiropora je 8cm.

Kuća se prodaje nenamještena izuzev ugradbenih ormara i kuhinja sa električnim uređajima.

NAPOMENA: Više fotografija unutrašnjeg dijela kuće kao i bašte možete pogledati na www.bauland.ba s tim da na fotografijama nije prikazano prizemlje kuće.

Prednosti nekretnine:

1. Mirno i tiho okruženje
2. Blizina vrtića
3. Na samo 2 minute vožnje autom i 15 minuta pješke od kuće nalazi se kružni tok Hrasno brdo, pekara, prodavnica autodijelova, apoteka, supermarket i dr.

Lokacija:

Kuća se nalazi u ulici Posavska naselje Hrasno brdo, Općina Novo Sarajevo. Lokaciju karakteriše tiho i mirno okruženje sa predivnim pogledom na dvije strane i to panoramski pogled na Bosmal i na baštu kuće s druge strane. Kuća je dovoljno udaljena od buke i gradskog saobraćaja koji se odvija na samo nekoliko minuta od objekta.

Informacije:

Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!