Kvalitetno građena kuća sa dvorištem i garažom u mirnom okruženju, naselje Otes, Ilidža

Opis

REZERVISANO!

BAULAND prodaje kuću spratnosti P+Pt neto korisne površine 208m² sa lijepo uređenom okućnicom i garažom na parceli površine 529m² u vrlo mirnom i pristupačnom dijelu naselja Otes.

Objekat je uknjižen i posjeduje kompletnu projektnu dokumentaciju, a
prema informacijama vlasnika izgrađen je 2003. godine. Prilikom gradnje su se koristili najkvalitetniji materijali evropskih proizvođača (Weinerberger, Tondach, Rehau instalacije itd.).
Adaptacija kuće je urađena 2017. godine, a tom prilikom su adaptirana kupatila, kuhinja, terasa, osvježeni podovi (brušenje, lakiranje), uređen enterijer, postavljena termo fasada i izgrađena garaža sa radnim prostorom.

U prizemlju kuće se nalazi prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom i izlazom na drugu terasu, kupatilo i hodnik. Potkrovlje posjeduje četiri spavaće sobe sa dva balkona, kupatilo i hodnik. Etaže su povezane unutrašnjim, betonskim stepeništem sa kvalitetnom drvenom oblogom i željeznom ogradom sa drvenim rukohvatom.

Ispred kuće se nalazi veća garaža sa električnim vratima i radnim prostorom sa posebnim ulazom. Dvorište karakteriše lijepo uređen travnjak na kojem se nalazi više raznih stabala i voćki koja stvaraju hlad i prirodni ambijent.

Pristup do nekretnine je asfaltiran i slabo je prometan što ovaj dio naselja čini mirnim i predstavlja odličnu priliku za odmor od gradske gužve. Bitno je napomenuti da na predmetnoj mikrolokaciji nikada nije bilo poplava.

Vanjska i unutrašnja stolarija su drvene. Na podovima je parket i keramika. Krov je pokriven crijepom. Grijanje je plinsko etažno. Interfon. Objekat je osiguran alarmnim sistemom.

LOKACIJA

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Fridriha Kacera u naselju Otes, opština Ilidža. Centralni dio naselja sa sadržajima kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, benzinska pumpa, parkovi i igralište udaljeni su samo par minuta laganog hoda. Centralni dio opštine Ilidža udaljen je 5 minuta, dok je centralni dio grada udaljen 25 minuta voženje.

Dodatne informacije

Obilazak se može izvršiti svakim radnim danom uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Napomena: Agencija BAULAND d.o.o ne preuzima odgovornost za moguća odstupanja od predstavljene kvadrature sa stvarnom površinom nekretnine. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru nekretnine prije zaključenja ugovora.