Stambeni objekat u ulici Jusufa Bublina, naselje Sokolović Kolonija

Opis

BAULAND prodaje stambeni objekat ukupne bruto površine 430m², izgrađen na zemljišnoj parceli površine 249m², u ulici Jusufa Bublina, naselje Sokolović Kolonija.

Nekretnina se sastoji od dvije cjeline: stambene kuće koja je izgrađena početkom devedesetih godina, površine oko 260 m², i naknadno nadograđenog dela koji je u roh-bau stanju, površine oko 170 m².

Kuća se sastoji od tri etaže (Pr + 1. + Pk). U prizemlju kuće se nalazi garaža, mokri čvor, kancelarija i pomoćne prostorije, dok se na prvom spratu i potkrovlju nalaze dva trosobna stana, svaki sa dnevnim boravkom, kuhinjom, dvije spavaće sobe, hodnikom, kupatilom i balkonom.

Kuća je građena od čvrstih materijala, sa vanjskom stolarijom od PVC profila, dok je unutrašnja stolarija od drveta. Fasada kuće je završena standardnom žbukom. U stambenom dijelu, podovi u sobama su obloženi laminatom, dok su kupatila i kuhinje opremljene keramičkim pločicama. Za zagrijavanje se koristi vlastita kotlovnica na čvrsto gorivo sa radijatorima.

Nadograđeni dio, koji je pridodat glavnom objektu, sastoji se od dvije etaže (Pr + 1). U prizemlju ovog dijela nalaze se pomoćne prostorije, dok je na prvom spratu planiran stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i dve spavaće sobe.

Opis lokacije

Nekretnina se nalazi u naselju Sokolović Kolonija, u ulici Jusufa Bublina, na mirnoj i sigurnoj lokaciji. Ova lokacija nudi blizinu svih potrebnih sadržaja kao što je Osnovna škola, vrtići, trgovine i javni prijevoz. Uz to, centar Ilidže je udaljen samo nekoliko minuta vožnje, što vam omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima. Trenutno se gradi tramvajska pruga do Hrasnice, što će dodatno olakšati korištenje javnog prijevoza.

Dokumentacija

Kuća ima građevinsku dozvolu, odobrenje za upotrebu i uknjižena je, ali nije izvršeno uplanje objekta. Vlasništvo je 1/1 bez tereta. Dodatno, vlasniku nekretnine je Služba za prostorno uređenje izdala odobrenje za pretvaranje prizemlja stambenog objekta u poslovni prostor. Za nadograđeni dio nisu obezbijeđeni potrebni dokumenti i dozvole za izgradnju.

Informacije

Zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.