Gradačačka, Čengić Vila

Opis

BAULAND prodaje dvosoban namješten stan uknjižene površine 54m2 na drugom spratu stambene zgrade u naselju Čengić Vila. Zgrada u kojoj se nalazi nekretnina je izgrađena 70-ih godina i nalazi se u mirnoj ulici Gradačačka.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa djelimično izdvojenom trpezarijom, kupatila i ulaznog hodnika.
Predmetna nekretnina je temeljito renovirana 2024. godine i tom prilikom su zamijenjene vodo i elektro instalacije, urađen je novi estrih i podna izolacija preko ploče, zatim podne obloge( parket i keramičke pločice) u cijelom stanu, renovirano je kupatilo, ugrađena je nova kuhinja po mjeri sa svim pratećim električnim uređajima, zamijenjena su i postavljena nova kvalitetna blindo vrata sa špijunkom koja u sebi ima kameru, vanjska PVC stolarija, vanjske roletne kojima se upravlja putem zidnog tastera na dodir, kao i mogućnost kontrole putem mobilne aplikacije, komarnici, unutrašnja drvena stolarija, itd. Ostavljeni su izlazi za klima uređaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Stan je kvalitetno i moderno namješten, te se kao takav prodaje.
Kao glavna prednost nekretnine može se istaći neposredna blizina šetališta sa svojim pratećim sadržajima, a dvostrana orijentacija pruža dovoljno prirodne svjetlosti i prozračnosti.
Stambena zgrada je izgrađena 70-ih godina u planski građenom naselju i odlikuje se kvalitetnom gradnjom te centralnim grijanjem što čini stan ugodnim za boravak i pruža potpuni komfor budućim vlasnicima.

Prednosti nekretnine:
Renoviran i moderno namješten stan
Lokacija
Dvostrana orijentacija
Odlična dispozicija prostorija i prostranost unutar stana
Otvoren pogled
Dostupnost svih sadržaja koje nudi ova lokacija
Parking prostor

Lokacija:
Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade u ulici Gradačačka, naselje Čengić Vila II.
Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog neposredne blizine svih bitnih sadržaja kao što su: tržni centar Merkur i zelena pijaca, supermarket, apoteka, pekara, ugostiteljski objekti, dom zdravlja, klinika i sl.
JU OŠ “Osman Nakaš” i JU Vrtić “Lastavica” se nalaze unutar naselja na udaljenosti od dvije minute laganog hoda.
Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim prijevozom sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliža stanica udaljena samo 100m od zgrade.
U blizini stambene zgrade je lijepo uređen park za djecu. Zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park od saobraćajnica koje se nalaze u blizini odvojen stambenim zgradama i većim parkingom.

Informacije:

Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više.