Goruša, Marijin Dvor

Opis

OPIS NEKRETNINE:

BAULAND iznajmljuje namješten dvosoban stan površine 52 m² smješten na prvom spratu stambene zgrade u centru grad.
Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, zasebne kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i hodnika.
Stan je potpuno renoviran i kvalitetno opremljen s pažljivo odabranim namještajem koji prostoru daje poseban šarm i toplinu. Stan je funkcionalan, ugodan za život i odmah spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima, jer posjeduje sve što vam je potrebno osim vaših ličnih stvari. Vanjska stolarija je PVC. Unutrašnja stolarija je drvena. Podovi su kombinacija elegantnog parketa i keramičkih pločica. Grijanje u stanu je plinsko etažno, a dodatno su postavljeni električni konvektori što omogućava stanarima fleksibilan izbor načina grijanja prema vlastitim potrebama. Stan je tokom zimskih mjeseci izuzetno topao i ugodan, dok je ljeti osvježavajuće hladniji pružajući prirodan osjećaj komfora u svim godišnjim dobima. Također je prozračan i svijetao tokom cijelog dana zahvaljujući obilju prirodne svjetlosti, dok orijentacija stana osigurava sunčeve zrake i otvoren pogled na ostatak grada.
Predmetna nekretnina je opremljena internet priključkom koji je aktivan, a troškovi vode i struje obračunavaju se prema stvarnoj potrošnji. Redovni troškovi održavanja zgrade uključujući odvoz smeća i usluge upravitelja, također su posebno definirani.
Stan se iznajmljuje na duži vremenski period, minimalno godinu dana uz unaprijed plaćanja depozita i prve mjesečne kirije.

PREDNOSTI NEKRETNINE:

• Stan je potpuno renoviran, moderno opremljen i odmah spreman za useljenje.
• Grijanje je fleksibilno uz izbor između plinskog etažnog sistema i električnih konvektora.
• Zimi je topao dok je ljeti osvježavajuće ugodan.
• Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u naselju Marijin Dvor  blizu trgovačkih centara, poslovnih objekata, kulturnih sadržaja, itd.
• U blizini su fakulteti, škole, vrtići, parkovi i sadržaji za rekreaciju.
• Odlično je povezan javnim prevozom, s tramvajskom i autobuskom stanicom na nekoliko minuta hoda.

LOKACIJA NEKRETNINE:

Stan se nalazi u ulici Goruša u naselju Marijin Dvor, jednoj od najatraktivnijih i najpovezanijih lokacija u Sarajevu. U neposrednoj blizini nalazi se Opća bolnica “Prim. dr. Abdulah Nakaš”, što je izuzetna pogodnost za sve kojima je važna blizina zdravstvenih ustanova. Nedaleko se nalaze Sarajevo City Center (SCC) i Alta Shopping Centar odlična mjesta za kupovinu, ručak ili druženje.
Ova lokacija je poznata i po blizini značajnih poslovnih objekata poput UNITIC tornjeva što je čini odličnim izborom za profesionalce.

Marijin Dvor nudi i raznovrsne obrazovne ustanove, uključujući fakultete, srednje i osnovne škole, kao i vrtiće, što je posebno pogodno za porodice. Ljubitelji prirode i rekreacije mogu uživati u parku Hastahana, a blizina kulturnih institucija poput Narodnog pozorišta i Zemaljskog muzeja pruža brojne mogućnosti za kulturno obogaćivanje. Saobraćajna povezanost je izvrsna, jer su tramvajska i autobuska stanica udaljene svega nekoliko minuta hoda, omogućavajući jednostavan i brz pristup ostalim dijelovima grada. Ovo je lokacija koja nudi idealnu ravnotežu između urbanog života, praktičnosti i udobnosti.

DODATNE INFORMACIJE:

Pozivamo sve zainteresovane zakupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!