EKSKLUZIVNO – Proizvodna hala i upravna zgrada, općina Kiseljak

BAULAND s ponosom predstavlja na prodaju višenamjenski poslovni objekat uknjižene površine 1.403 m², smješten na parceli površine 4.950 m², na odličnoj i lako dostupnoj lokaciji u ulici Višnjica polje, općina Kiseljak. Objekt je prethodno služio kao tvornica konfekcije i sastoji se od dvije glavne cjeline: proizvodne hale i upravne zgrade.

Ključne karakteristike objekta:

• Upravna zgrada: prizemlje + 1 sprat (P+1), površine 17,30 x 18,75 m²
• Proizvodna hala: prizemni objekt visine 5,10 m, površine 43,70 x 20,75 m²
• Pristupni putevi: smješten uz Magistralnu cestu M5, udaljen svega 50 metara, s odličnom povezanosti na okolna naselja i centre.

Infrastruktura i opremljenost:

Objekat posjeduje kompletne infrastrukturne priključke, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju, elektropriključak jačine 150 kW te saglasnosti nadležnih institucija, što garantuje potpunu usklađenost sa svim tehničkim i pravnim standardima. Također, opremljen je alarmnim sistemom, video nadzorom, ventilacijom i hidrantnim sistemom, čineći prostor sigurnim i funkcionalnim za različite namjene.

Upravna zgrada nudi funkcionalni prostor za administrativni rad, uključujući:

• Prizemlje s centralnim ulaznim holom, kantinom, mokrim čvorom, dvije kancelarije i ostalim prostorijama.
• Prvi sprat s 5 kancelarija, mokrim čvorom, kao i stanom s kuhinjom, trpezarijom, dnevnim boravkom, hodnikom, kupatilom i balkonom.
  Svi prostori su prirodno osvijetljeni zahvaljujući velikim prozorskim otvorima, dok su unutrašnji podovi prekriveni keramičkim pločicama i laminatom.

Proizvodna hala je opremljena skladišnim ulazima, što omogućava laku distribuciju i transport materijala, a kotlovnica na čvrsto gorivo osigurava ekonomsko grijanje tokom cijele godine.

Dodatne karakteristike:

• Veliki parking prostor za teretna i putnička vozila.
• Pomoćni objekat i nadstrešnica, idealni za dodatne potrebe.
• Objekt je redovno održavan i useljiv, s mogućnošću kupovine sa kompletnom opremom za konfekcijsku proizvodnju.

Lokacija:

Poslovni objekat smješten je u neposrednoj blizini ključnih prometnica i objekata, uključujući Carinski terminal Kiseljak i tehnički pregled Marković. Udaljen je samo 2 km od centra Kiseljaka, čime pruža brz pristup svim važnim destinacijama.

Prednosti:

• Odlično stanje objekta
• Kompletna opremljenost i infrastrukturna povezanost
• Pristupačnost i dobra povezanost s glavnim prometnicama
• Veliki parking prostor i ravan teren
• Mogućnost kupovine s kompletnom opremom za proizvodnju

Dodatne informacije