Dvije kuće sa pomoćnim objektom na mirnoj lokaciji u naselju Otes

Opis

BAULAND prodaje dvije porodične kuće smještene na zemljištu površine 500 m², na mirnoj lokaciji u ulici Oteška, naselje Otes. Nekretnina se nalazi na lokaciji koja nudi idealnu kombinaciju mira i privatnosti, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, poput trgovina, ugostiteljskih objekata, škola, banaka, pošte i drugih. Centar Ilidže udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obitelji ili investiciju.

Obje kuće su izgrađene uz posjedovanje potrebnih dozvola i uredno upisane u zemljišne knjige i katastar. Nekretnina uključuje i pomoćni objekt koji se sastoji od garaže i spremišta dimenzija 5,4 x 7 m.

KUĆA 1

Prva kuća izgrađena je 1970-ih, i sastoji se sastoji od dvije etaže (prizemlje + 1. sprat) ukupne bruto površine oko 156 m². Vanjske dimenzije kuće su 8,7 x 9 m.

• Prizemlje: Ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, ostava i natkriveni ulaz.
• Prvi sprat: Tri spavaće sobe, dvije terase, hodnik i kupaonica. Unutarnje stubište povezuje etaže.

Kuća ima grijanje na čvrsto gorivo, drvenu vanjsku i unutarnju stolariju. Priključak za plin je dostupan. Pokriven je crijepom. Podovi su obloženi brodskim podom i keramičkim pločicama.

KUĆA 2

Ova novija kuća, započeta početkom 1990-ih, i terenutno je u roh-bau stanju te kao takva nudi izvrsnu priliku za kreiranje modernog doma prema vlastitim željama i potrebama. Kuća ima ukupnu bruto površinu oko 242 m² i sastoji se od tri etaže (prizemlje + 1. sprat + potkrovlje). Vanjske dimenzije su 8,3 x 8,4 m, plus garaža i kotlovnica dimenzija 3,4 x 9,5 m.

• Prizemlje: Dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i ostava.
• Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i prostrana terasa.
• Potkrovlje: Dodatni prostor koji se može prenamijeniti prema individualnim potrebama.

Kuća ima ugrađenu PVC stolariju i pripremne instalacije za struju. Etaže su povezane unutarnjim stubištem.

Ključne prednosti:

1. Mirna lokacija
2. Blizina centra grada
3. Potencijal za uređenje
4. Pomoćni objekat
   

Dodatne informacije