Overview
- Updated On:
- 5 prosinca, 2022
- 630 m2
- Year Built: 2005
Opis
BAULAND PRODAJE:
Dva samostojeća poslovna objekta, višenamjenskog tipa, izgrađena na parceli površine 2132m² koji se nalaze na izuzetno atraktivnoj lokaciji u ulici Vojvode Radomira Putnika, naselje Lukavica, Opština Istočno Novo Sarajevo. Poslovni objekti su različite površine. Veći poslovni objekat je površine cca630m² i prostire se na tri etaže dok je drugi poslovni objekat površine 84m² i sastoji se od jedne etaže.
Veći poslovni prostor koji je površine cca 630m² sastoji se od prizemlje, druge i treće etaže sa odvojenim ulazima. Prizemlje poslovnog prostora se trenutno koristi kao ugostiteljski objekat i sastoji se od jedne velike prostorije, kuhinje, dva toaleta, prijemnog dijela i velike ljetnje bašte ispred objekta. Druga i treća etaža imaju odvojen ulaz od prizemlja i samim tim mogućnost prilagođavanja objekta u skladu sa potrebama novog vlasnika. Objekat je izgrađen 2005. godine i nalazi se u izuzetno dobrom stanju pa je samim tim polivalentan i pogodan za sve vrste djelatnosti. Vanjski portali su aluminijski, unutrašnja stolarija je drvena, na podu se nalaze keramičke pločice te kamene ploče na drugoj i trećoj etaži. Poslovni objekat posjeduje centralno plinsko grijanje za sve etaže, posjeduje i trofaznu struju te ostale priključke kao što su video nadzor, alarmni sistem, internet, kablovsku televiziju, klimu i dr. Osim navedenog, objekat posjeduje i vatrogasne stepenice.
Manji poslovni objekat se nalazi odmah uz veći. Površina manjeg poslovnog objekta je 84m² i sastoji se od jedne etaže, trenutno se koristi kao beauty salon. Vanjski portali su PVC, unutrašnja stolarija je drvena i posjeduje sve priključke.
Ispred poslovnih objekata nalazi se se veliki parking prostor. Pored vlastitog parkinga uz veći poslovni objekat nalazi se i malo dječije ograđeno igralište sa postojećim dječijim spravama za igranje. Osim toga, trenutni vlasnici posjeduju i vlastiti bilbord postavljen na parceli uz samu cestu kojom dnevno saobraća oko otrilike 25.000 vozila različitih kategorija.
Osim fantastične lokacije, glavne karakteristike poslovnih objekata je i sama pozicija pogodna za različite poslovne namjene te samim tim izvanredna prilika za investiciju. Parcela na kojoj se nalaze objekti je pristupačna, osunčana, nalazi se jednom stranom uz rijeku Tilavu, ograđena je čempresima i smještena uz samu cestu.
LOKACIJA:
Kao i što je navedeno u prethodnom tekstu, poslovni objekti se nalaze na izuzetno atraktivnoj lokaciji u čijoj blizini se nalaze obrazovne, kulturne, sportske, republičke i državne institucije kao što su škole, vrtići, sportki objekti i tereni, zgrada Opštine Istočno Novo Sarajevo, SIPA, mnogobrojni ugostiteljski i uslužni objekti, restorani i supermarketi i dr.
Na samo 10 minuta vožnje od objekata nalazi se planina Trebević koja predstavlja tzv. vazdušnu banju te izvor čistog kiseonika u zimskim danima. Pored planine Trebević, tu je i Olimpijska ljepotica Jahorina koja svake godine privlači sve veći broj turista u ovom dijelu Bosne i Hercegovine kako iz zemlje tako iz regiona i inostranstva. Planina Jahorina je udaljena svega 34km ili otprilike 44 minuta vožnje automobilom od objekata. Međunarodni aerodrom Sarajevo se nalazi na 9 minuta vožnje automobilom ili otprilike 4km dok je Autobuska stanica Sarajevo udaljena na svega 15 minuta ili otprilike 5,5km.
